2261 Angern an der March – Ollersdorferstraße

2261 Angern an der March – Ollersdorferstraße

Angern - Ollersdorferstraße

Zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus – PROVISIONSFREI

Die Anlage besteht aus einem Doppelhaus (beide Hälften bereits verkauft) und einem Einfamilienhaus (noch abzugeben), jeweils mit Garten.

Raumaufteilung Einfamilienhaus:

Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche, Technikraum, Gästezimmer/Arbeitszimmer
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne & Dusche

Raumaufteilung Doppelhaushälfte:

Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, WC, Technikraum
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne & Dusche

Umgebung:

Angern an der March gehört zum Bezirk Gänserndorf und liegt am Nordrand des Marchfeldes, circa 30 Kilometer nordöstlich von Wien. Mit einem Kindergarten, einer eigenen Volksschule und einem außerschulischen Betreuungsangebot verfügt der Ort über alle notwendigen Einrichtungen für junge Familien. Die Ollersdorferstraße selbst zeichnet sich durch ruhige Verkehrslage aus und unmittelbar hinter dem Grundstück erstrecken sich Felder.

Verkehrsanbindung:

  • ca. 38 Autominuten zur Stadtgrenze Wien
  • ca. 8 Autominuten zur Orstmitte Gänserndorf
  • Angern/March liegt an der Nordbahn und verfügt über Direktverbindungen nach Floridsdorf (halbstündlich, Fahrdauer ca. 30 Minuten) und Wien Hauptbahnhof (stündlich, Fahrdauer ca. 50 Minuten)

Kinderbetreuung / Schulen in Angern an der March:

  • Kindergarten
  • Volksschule
  • Schulische Nachmittagsbetreuung

Freizeit & kulturelles Angebot:

  • Freiwillige Feuerwehr
  • Pfarre
  • Bücherei
  • Fußballverein
  • Jugendverein
  • Kinderfreunde
  • Musikverein

Einfamilienhaus

Kaufpreis: 375.000€ schlüsselfertig
Fläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5

Details

Nutzungsart: Wohnen
Baubeginn: 2020
Wohnfläche: 131 m²
Garten: 142 m²
Terrasse: 15 m²
Bad mit WC: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Balkon / Terrasse
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen elektrisch
  • Massiv
  • Insektenschutz

Galerie

Pläne

KONTAKT

EBS-Projektbau GmbH
Waldstraße 13/1
2231 Strasshof an der Nordbahn

Tel. 0664 - 198 96 94
Email: office@ebs-projektbau.at
www.ebs-projektbau.at

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